桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄10號6F/8F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.5 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物16.28 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.4
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比奉化路中位 低 24%比蘆竹區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。