桃園市中壢區長樂二街23號1F/15F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
主建物24.89 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 復興段 1807 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價980 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.9
長樂二街中位 18.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 31%比長樂二街中位 高 38%比中壢區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。