桃園市中壢區興仁路二段436號2F/11F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.6 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物17.56 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 榮民段 639 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.1
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比興仁路二段中位 高 6%比中壢區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。