桃園市大溪區員林路二段218號9F/13F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.6 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物23.3 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 員林段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 13
員林路二段中位 17.1
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 28%比員林路二段中位 低 3%比大溪區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。