桃園市桃園區大興路318巷7號11F/12F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.3 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物17 坪
公設比46.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 大有段 150 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
大興路中位 20.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 6%比桃園區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-12 7F/12F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 28.7 萬/坪總 1,100 萬 2022-12-24 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.27 坪 21.4 萬/坪總 820 萬 2018-06-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 19.2 萬/坪總 538 萬 2017-03-21 10F/12F 2房2廳1衛 · 38.27 坪 17.8 萬/坪總 680 萬 2017-02-11 4F/12F 2房2廳1衛 · 28.05 坪 18.5 萬/坪總 520 萬 2014-11-02 12F/12F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 18.4 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。