桃園市蘆竹區六福路292之18號
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 16.7 萬/坪 × 101.94 坪
權狀坪數101.94 坪
主建物78.48 坪
公設比19.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 101.94 坪
└ 主建物 78.48 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 32.2 坪
0 坪101.94 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 187-71 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.3
六福路中位 17.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比六福路中位 低 2%比蘆竹區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。