桃園市中壢區青商路363號4F/20F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 23.7 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物33.57 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 32.99 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 青平段 108 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27.3
青商路中位 32.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比青商路中位 低 27%比中壢區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 7F/20F 3房2廳2衛 · 74.64 坪 40.7 萬/坪總 3,035 萬 2025-10-24 8F/20F 3房2廳2衛 · 74.64 坪 43.2 萬/坪總 3,000 萬 2022-03-24 12F/20F 3房2廳2衛 · 74.64 坪 33.9 萬/坪總 2,528 萬 2021-09-27 11F/20F 4房2廳2衛 · 74.64 坪 29.5 萬/坪總 2,200 萬 2021-05-29 14F/20F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 30.1 萬/坪總 2,040 萬 2021-03-22 9F/20F 4房2廳2衛 · 74.64 坪 27.3 萬/坪總 2,039 萬 2020-07-15 16F/20F 3房2廳2衛 · 67.89 坪 27.3 萬/坪總 1,850 萬 2019-12-01 10F/20F 3房2廳2衛 · 74.64 坪 23.9 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。