桃園市中壢區大同路31號11F/12F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 16.1 萬/坪 × 15.25 坪
權狀坪數15.25 坪
主建物11.72 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.25 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪15.25 坪
土地坐落 石頭段 7-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
大同路中位 18.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比大同路中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。