桃園市蘆竹區羊稠街25號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 21.9 萬/坪 × 200.06 坪
權狀坪數200.06 坪
主建物163.42 坪
公設比12.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 200.06 坪
└ 主建物 163.42 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 66.02 坪
0 坪200.06 坪
土地坐落 福德段 1629 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
羊稠街中位 23.5
蘆竹區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比羊稠街中位 低 7%比蘆竹區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣總價新台幣24090000元整建物買賣總價新台幣19710000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。