桃園市桃園區國際路一段65號5F/12F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 23.7 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
主建物26.81 坪
公設比43.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 28.29 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 中路段 2763 地號
價格拆解
成交總價1,308 萬
扣車位後房價1,308 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 19.9
國際路一段中位 18.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 19%比國際路一段中位 高 31%比桃園區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 29.8 萬/坪總 1,568 萬 2023-01-06 0房3廳2衛 · 85.9 坪 39.7 萬/坪總 2,800 萬 2020-11-28 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 19.2 萬/坪總 1,010 萬 2020-05-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 19.7 萬/坪總 1,050 萬 2019-06-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 24.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-05-14 11F/12F 4房2廳2衛 · 92.09 坪 16.8 萬/坪總 1,550 萬 2018-09-13 0房0廳0衛 · 85.9 坪 33 萬/坪總 2,342 萬 2018-03-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 20.9 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。