桃園市龜山區中興路58號14F/15F
2012-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 14.1 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物22.94 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 27.69 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 明興段 28 地號
價格拆解
成交總價666 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價556 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.2
中興路中位 19.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 7%比中興路中位 低 27%比龜山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-03-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 16.8 萬/坪總 842 萬 2015-09-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 16.6 萬/坪總 840 萬 2012-09-11 1F/15F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 16.6 萬/坪總 910 萬 2012-07-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 15.2 萬/坪總 720 萬 2012-07-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 13.9 萬/坪總 655 萬 2012-07-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2012-07-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 14.6 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。