桃園市龜山區中興路58號1F/15F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.6 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物26.26 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 35.59 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 明興段 28 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.2
中興路中位 19.4
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 9%比中興路中位 低 14%比龜山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。