桃園市蘆竹區南順七街38號2F/13F
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 21 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物28.83 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 河底段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
南順七街中位 21
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南順七街中位 高 0%比蘆竹區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交822 萬
+49%
2026 年推估1,227 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。