桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號4F/10F
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 404 萬 11 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物26.34 坪
公設比24.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 238-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14
三民路二段中位 22.3
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 21%比三民路二段中位 低 51%比大園區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。