桃園市蘆竹區南福街101號7F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 19.5 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物24.53 坪
公設比37.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 河底段 600 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 26
南福街中位 23.7
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 25%比南福街中位 低 18%比蘆竹區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。