桃園市龜山區文二三街18號6F/8F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.4 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物13.92 坪
公設比45.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 興華段 33 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 36.2
文二三街中位 33
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比文二三街中位 低 26%比龜山區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。