桃園市桃園區福元街140號3F/6F
2013-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 16.8 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物32.61 坪
公設比27.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 忠義段 990 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.2
福元街中位 19.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比福元街中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。