桃園市中壢區六和路75號2F/24F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,668 萬 37.1 萬/坪 × 135.24 坪
權狀坪數135.24 坪
主建物82.37 坪
公設比18.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 135.24 坪
└ 主建物 82.37 坪
└ 公設等 52.87 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪135.24 坪
土地坐落 興南段興南小段 260 地號
價格拆解
成交總價4,668 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價4,228 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 31.4
六和路中位 32.8
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 18%比六和路中位 高 13%比中壢區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,668 萬
-5%
2026 年推估4,444 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,382 萬
每月月付126,718 元
30 年總利息1,179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。