桃園市大園區致遠一路131號3F/14F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 24.9 萬/坪 × 81.51 坪
權狀坪數81.51 坪
主建物40.5 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.51 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪81.51 坪
土地坐落 青山段 356-1 地號
價格拆解
成交總價1,828 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 4%比致遠一路中位 低 4%比大園區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。