桃園市大園區大豐二街50號1F/8F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 66.5 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物19.64 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 青峰段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 51.4
大豐二街中位 35.6
大園區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 29%比大豐二街中位 高 87%比大園區 2024 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,010 萬
-7%
2026 年推估1,870 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。