桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號2F/14F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物21.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 35.71 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪57.26 坪
土地坐落 興華段 55 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.3
文化二路中位 30
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比文化二路中位 低 30%比龜山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-10 13F/14F 5房2廳3衛 · 61.22 坪 33.7 萬/坪總 2,065 萬 2024-07-10 14F/14F 3房1廳3衛 · 61.04 坪 19.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 32.6 萬/坪總 1,200 萬 2022-03-01 12F/14F 2房2廳2衛 · 36.42 坪 26.1 萬/坪總 950 萬 2021-01-09 12F/14F 2房1廳1衛 · 36.28 坪 22.3 萬/坪總 810 萬 2017-08-10 4F/14F 3房1廳2衛 · 29.49 坪 23.6 萬/坪總 695 萬 2013-11-25 12F/14F 2房2廳2衛 · 36.42 坪 25.3 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。