桃園市蘆竹區長壽二街24號10F/13F
2026-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 18.2 萬/坪 × 71.29 坪
權狀坪數71.29 坪
主建物43.48 坪
公設比32%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.29 坪
└ 主建物 43.48 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪71.29 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 25.8
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 低 29%比長壽二街中位 高 9%比蘆竹區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：買方同意，除海砂、輻射、凶宅外，賣方不負其餘物的瑕疵擔保責任。賣方已自總價減價予買方，日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。買方知悉現況有多滲漏水，不修繕交屋。陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。