桃園市蘆竹區長壽二街26、28號2F/13F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物34.48 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
長壽二街中位 16.8
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比長壽二街中位 低 32%比蘆竹區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。