桃園市蘆竹區蘆興街7之22號1F/5F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物17.2 坪
公設比49%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.5
蘆興街中位 16.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 22%比蘆興街中位 低 5%比蘆竹區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。