桃園市龍潭區聖亭路270號1F/7F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.7 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價560 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 13.4
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 69%比聖亭路中位 高 53%比龍潭區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 17.1 萬/坪總 730 萬 2022-06-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2022-04-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 17.4 萬/坪總 740 萬 2021-10-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 14.2 萬/坪總 488 萬 2021-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 13.4 萬/坪總 570 萬 2021-04-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 13.4 萬/坪總 460 萬 2014-06-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 12.8 萬/坪總 440 萬 2014-05-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 12.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。