桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄3號1F/8F
2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 18.1 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物25.81 坪
公設比24.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比奉化路中位 低 16%比蘆竹區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。