桃園市平鎮區復旦路二段150巷273號10F/14F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 26.4 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物27.26 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 復旦段 274 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25.5
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比復旦路二段中位 高 62%比平鎮區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 0房0廳0衛 · 77.19 坪 45.9 萬/坪總 3,280 萬 2018-02-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 24.8 萬/坪總 1,262 萬 2017-12-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 24.9 萬/坪總 1,266 萬 2017-08-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 25.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-03-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 65.51 坪 24.3 萬/坪總 1,380 萬 2017-03-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 26.1 萬/坪總 1,258 萬 2017-03-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 25.2 萬/坪總 1,258 萬 2016-11-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.51 坪 28.6 萬/坪總 1,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。