桃園市蘆竹區光明路二段260號
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 35.9 萬/坪 × 83.66 坪
權狀坪數83.66 坪
主建物83.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 83.66 坪
└ 主建物 83.66 坪
土地持分 36.87 坪
0 坪83.66 坪
土地坐落 錦明段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比光明路二段中位 高 9%比蘆竹區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅1392034元由權利人繳納
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。