桃園市蘆竹區大興十街105號12F/12F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物27.58 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 大新段 610 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.4
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 3%比大興十街中位 高 0%比蘆竹區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 31 萬/坪總 1,580 萬 2018-10-18 3F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 20.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 18.1 萬/坪總 960 萬 2018-04-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 18.6 萬/坪總 966 萬 2017-12-21 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 18.1 萬/坪總 835 萬 2017-03-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 19.1 萬/坪總 970 萬 2016-10-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 19.3 萬/坪總 1,000 萬 2016-10-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 20.5 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。