桃園市中壢區九和三街30號5F/15F
2015-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 21.5 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物23.14 坪
公設比41.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 新街段 875 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.6
九和三街中位 24.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比九和三街中位 低 12%比中壢區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。