桃園市中壢區福嶺路二段65號9F/11F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.8 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物15.85 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 大崙段 898 地號
價格拆解
成交總價585 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價490 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.3
福嶺路二段中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比福嶺路二段中位 高 11%比中壢區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。