桃園市楊梅區福羚路232巷8號7F/7F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.1 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物17.2 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 梅獅段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 15.7
福羚路中位 14.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 61%比福羚路中位 低 58%比楊梅區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。