桃園市平鎮區延平路二段430巷4之3號1F/8F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 18.3 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物20.19 坪
公設比39.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 義民段 858-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 3%比延平路二段中位 高 8%比平鎮區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-06 6F/8F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 20.5 萬/坪總 810 萬 2024-08-06 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 25.1 萬/坪總 990 萬 2023-08-02 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 17.8 萬/坪總 700 萬 2018-04-18 2F/8F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2014-10-06 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2013-04-20 2F/8F 3房2廳1衛 · 42.11 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2012-07-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 10.7 萬/坪總 422 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。