桃園市龜山區文青路361號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,936 萬 45.2 萬/坪 × 116.2 坪
權狀坪數116.2 坪
主建物76.53 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.2 坪
└ 主建物 76.53 坪
└ 公設等 39.67 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪116.2 坪
土地坐落 善捷段 1 地號
價格拆解
成交總價4,936 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,786 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
文青路中位 14.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文青路中位 高 210%比龜山區 2016 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）957 萬
貸款（8 成）3,829 萬
每月月付143,442 元
30 年總利息1,335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。