桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄28號6F/8F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.3 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物17.14 坪
公設比33.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.6
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 2%比奉化路中位 低 25%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。