桃園市蘆竹區南崁路一段100之1號11F/15F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.6 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物30.46 坪
公設比38%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 26.31 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 南華段 6 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.7
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 12%比南崁路一段中位 高 5%比蘆竹區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。