桃園市八德區長興路72號3F/14F
2016-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 466 萬 18.5 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物15.31 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 福興段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
長興路中位 19.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比長興路中位 低 6%比八德區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：如係由義務人自行提供成交案件實際資訊及建物現況格局，供地政士申報登錄。權利人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。