桃園市楊梅區新農街362號8F/9F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.4 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物23.64 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9
新農街中位 15.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 18%比新農街中位 低 53%比楊梅區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。