桃園市中壢區中山路132號5F/13F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 30.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物28.53 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 石頭段 35-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 24.8
中山路中位 19.6
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 22%比中山路中位 高 54%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,378 萬
-4%
2026 年推估1,316 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。