桃園市桃園區縣府路290號4F/14F
2026-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 21.4 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物29.13 坪
公設比19.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 法政段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17.5
縣府路中位 23
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 22%比縣府路中位 低 7%比桃園區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 71.54 坪 21 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.75 坪 23.3 萬/坪總 1,090 萬 2021-04-17 9F/14F 4房2廳2衛 · 42.81 坪 17.5 萬/坪總 750 萬 2020-07-22 5F/14F 2房1廳1衛 · 41.81 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2020-02-04 3F/14F 2房2廳2衛 · 40.15 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2019-04-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 42.62 坪 16.2 萬/坪總 690 萬 2017-01-11 5F/14F 4房2廳2衛 · 46.75 坪 13.9 萬/坪總 650 萬 2016-11-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 14.1 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。