桃園市平鎮區平東路一段38號8F/10F
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,027 萬 37.4 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物16.94 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 吉安段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 35.6
平東路一段中位 31.9
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 5%比平東路一段中位 高 17%比平鎮區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,027 萬
+1%
2026 年推估1,035 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓戶外車位為約定專用之法定停車位車位數量:1車位單獨計價總價130萬元車位面積23.11平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-12-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 31.9 萬/坪總 877 萬 2024-10-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.77 坪 35.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-10-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 36 萬/坪總 990 萬 2024-10-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 36.2 萬/坪總 996 萬 2024-09-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 28.2 萬/坪總 935 萬 2024-09-09 2F/10F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 30.7 萬/坪總 843 萬 2024-09-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 32.6 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。