桃園市楊梅區甡甡路902巷131號3F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.1 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
土地持分 19.85 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 崩坡段崩坡小段 102-4 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 8.3
甡甡路中位 7.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 63%比甡甡路中位 低 57%比楊梅區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。