桃園市平鎮區大連街37號3F/13F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 22.7 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物19.88 坪
公設比48.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 18
大連街中位 19.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 26%比大連街中位 高 16%比平鎮區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
+1%
2026 年推估998 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 22.1 萬/坪總 965 萬 2023-02-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 19.8 萬/坪總 632 萬 2022-10-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2022-09-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 18.8 萬/坪總 819 萬 2022-07-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.73 坪 22.4 萬/坪總 710 萬 2022-04-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 19.5 萬/坪總 819 萬 2022-01-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2020-08-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 14 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。