桃園市中壢區龍慈路239巷6號19F/19F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 24.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物26.38 坪
公設比18.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 14.3
龍慈路中位 23.7
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 69%比龍慈路中位 高 2%比中壢區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-4%
2026 年推估841 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。