桃園市桃園區春日路510號1F/21F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 24,929 萬 80 萬/坪 × 330.51 坪
權狀坪數330.51 坪
主建物174.34 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 330.51 坪
└ 主建物 174.34 坪
└ 公設等 156.17 坪
土地持分 48.71 坪
0 坪330.51 坪
土地坐落 三民段 59-1 地號
價格拆解
成交總價24,929 萬
其中車位−890 萬
扣車位後房價24,039 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 41
春日路中位 25
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 95%比春日路中位 高 220%比桃園區 2024 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交24,929 萬
-3%
2026 年推估24,304 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,808 萬
貸款（8 成）19,231 萬
每月月付720,478 元
30 年總利息6,706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層1F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（890 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 12F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 30.6 萬/坪總 1,830 萬 2023-05-20 18F/21F 3房2廳3衛 · 61.77 坪 32.4 萬/坪總 1,928 萬 2023-02-25 13F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41.2 萬/坪總 2,425 萬 2023-02-08 21F/21F 3房2廳3衛 · 61.77 坪 42.9 萬/坪總 2,535 萬 2022-12-27 2F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41 萬/坪總 2,425 萬 2022-12-18 11F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41 萬/坪總 2,425 萬 2022-12-17 14F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 41.3 萬/坪總 2,450 萬 2022-12-16 9F/21F 4房2廳3衛 · 61.77 坪 40.8 萬/坪總 2,415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。