桃園市蘆竹區長春路69號10F/11F
2020-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.3 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2 坪
主建物44.36 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.2 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 30.84 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪75.2 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.7
長春路中位 22.2
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 25%比長春路中位 低 40%比蘆竹區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+38%
2026 年推估1,383 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。