桃園市蘆竹區吉林路39號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 58.5 萬/坪 × 20.53 坪
權狀坪數20.53 坪
主建物16.57 坪
公設比19.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.53 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 羊稠段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 150%比蘆竹區 2018 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+46%
2026 年推估1,754 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。