桃園市蘆竹區富昌街200巷50號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19 萬/坪 × 71.24 坪
權狀坪數71.24 坪
主建物68.91 坪
公設比0.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.24 坪
└ 主建物 68.91 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪71.24 坪
土地坐落 南青段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
富昌街中位 21
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比富昌街中位 低 10%比蘆竹區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+25%
2026 年推估1,688 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。