桃園市八德區和義二街57號10F/12F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.8 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物17.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 同福段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
和義二街中位 18.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比和義二街中位 低 1%比八德區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。