桃園市八德區介壽路二段133巷17號14F/15F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.8 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物40.62 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 40.62 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 大華段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.6
介壽路二段中位 17.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 26%比介壽路二段中位 低 38%比八德區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 11F/15F 2房2廳2衛 · 35.73 坪 22.7 萬/坪總 810 萬 2022-11-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 16.8 萬/坪總 700 萬 2020-05-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 13.4 萬/坪總 480 萬 2019-08-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 12.7 萬/坪總 452 萬 2016-09-01 9F/15F 2房2廳2衛 · 35.73 坪 16.6 萬/坪總 592 萬 2016-04-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2015-10-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 14.4 萬/坪總 625 萬 2015-06-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 11.7 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。